Borgensman

När det kommer till köp av ny bostadsrätt eller hus, kan det vara så att banken inte är säker på ens återbetalningsförmåga, och på så sätt inte bevilja dig ett stort lån. Det kan bero på att din inkomst inte känns fullt pålitlig på grund av nyanställning eller dylikt. Allt är självklart inte förlorat vid det här steget. För att banken eller låneinstitutet skall känna sig säkra kan du ta hjälp utav en borgensman, som går i god för dig. Borgensmannen fungerar som säkerhet för dig och banken. Denna har som ansvar att se till att betalningar sker om betalningar uteblir.

Som borgensman bör man tänka på att man inte har några rättigheter, utan bara skyldigheter.  Om personen man går i borgen för förlorar sin inkomst, är det borgensmannen som blir betalningsskyldig. Han kan t ex. inte sälja bostadsrätten eller huset för att bli av med skulden. Det är trots allt ägaren till bostaden som står skriven på kontraktet. Utan borgensman kan bank eller låneinstitut sälja bostaden i ägarens frånvaro, om inbetalningar uteblir.
även om du hyr bostad kan hyresvärden kräva uppgifter om inkomst. Det kan alltså bli aktuellt med en borgensman även här, om din inkomst är otrygg.

Så vem kan bli borgensman? Vem som helst med trygg inkomst beroende på situation. Vid större lån kan det krävas större marginal när man talar om begreppet trygg inkomst. Det skall alltså vara möjligt för borgensmannen att klara av att betala långivaren utan att riskera personlig konkurs.
En familjemedlem, släkting eller en nära vän är bra val som borgensman, då du skall kunna lita på denne fullt ut. Denna bör vara väl införstådd med vilken typ utav borgen han ingår. När du och din borgensman har kommit överens skriver ni på ett kontrakt tillsammans. Kontraktet visas upp för er bankman. Banken gör självklart en kontroll av borgensmannen för att se över hans eller hennes återbetalningsförmåga och totala kapital.

Borgensman skall ej förväxlas med borgenär.