Att tänka på när du lånar

Det är långt ifrån alla som kan köpa ett hus utan att ta ett lån. Att tjäna ihop hela beloppet av en bostad tar väldigt lång tid och är näst intill otänkbart. Större delen av Sveriges ungdomar vill hitta ny bostad en kort tid efter gymnasiestudierna är avklarade.
Det är här bostadslånet kommer in i bilden. Det går självklart att hyra boende i första- eller andrahand. Att ta ett bostadslån behöver inte göra din månadskostnad för boende dyrare. I många fall får man rent av en lägre månadskostnad med amortering inräknad. Här spelar självklart läge och storlek in, men det gäller även för hyresrätt.

Räkna in eventuell renoveringskostnad i det totala lånebeloppet och undvik topplån. Topplånet ligger utanför det så kallade bottenlånet. Till skillnad från bottenlånet som är den större summan du belånar med säkerhet, så är topplånet utan säkerhet. Det blir därför dyrare och man har kortare tid att betala tillbaka.

När du tar ett lån vill du vara säker på att du inte betalar mer än du behöver. Information är viktigt! Ta reda på allt vad det gäller den tilltänkta bostaden och var du kan få den bästa räntan. Om du är osäker på hur du skall gå tillväga kan du anlita en mäklare om en sådan inte redan finns tillgänglig. Prata med din bank eller annan finansiell rådgivare, när det kommer till själva bostadslånet. Förhandla räntan! Det finns en rad olika låneinstitut att välja bland. Om du kan hitta en lägre ränta hos ett eller flera låneinstitut, kan du ta upp det med din bank. Banken vill inte förlora dig som kund, så här kan finnas möjlighet att förhandla fram en lägre ränta än vad normalt sett erbjuds. Lägg fram de offerter du fått från de andra låneinstituten. Om du behöver mer argument, kan du erbjuda att flytta mindre lån från annan bank eller institut till din bank. En bra kund är den som har mycket lån snarare än pengar på kontot, vilket lätt går att tro.